Ersatzneubau für die ABZ-Siedlung Kanzlei
Im Bullinger-Quartier planen wir den Ersatz unserer über 90-jährigen Siedlung Kanzlei.
Dafür haben wir uns mit der Nachbarsgenossenschaft BEP zum Projekt Seebahn-Höfe zusammengetan.
Unser Teil umfasst rund 205 bezahlbare, familienfreundliche und altersgerechte Wohnungen.
Fakten
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Adresse
Seebahnstrasse,
Kanzleistrasse,
Erismannstrasse und
Karl-Bürkli-Strasse,
8004 Zürich -
Wohnungen
205
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Wohnungsspiegel
13 x 1,5
39 x 2,5
61 x 3,5
63 x 4,5
19 x 5,5
10 x 6,5 -
Bezugsjahr
Frühestens Ende 2027
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Architektur
Müller Sigrist Architekten, Zürich, und Westpol Landschafts-architekten, Basel
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Angebote der Siedlung
Gemeinschaftsraum,
Ateliers,
grosser Innenhof mit alten Bäumen,
Gewerbenutzung im Erdgeschoss,
Kindergarten
Unser Beitrag zu einem lebendigen Quartier
In Nachbarschaft zu den denkmalgeschützten Siedlungen Erismannhof und Sihlfeld (ABZ) wird mit den Ersatzneubauten des Projekts Seebahn-Höfe eine lebendige Mischung aus Alt und Neu entstehen. Die Identität des Quartiers bleibt erhalten und wird trotzdem für künftige Bedürfnisse weiterentwickelt.
Gute Durchmischung
Für eine gute Durchmischung sind vielfältig nutzbare Wohnungen für verschiedene Familien- und Wohnformen vorgesehen. Die Wohnungszahl kann von 156 auf 205 erhöht werden. Da der Anteil Familienwohnungen deutlich höher ausfällt, finden künftig fast doppelt so viele Bewohner:innen Platz.
Bezahlbare Mieten
Kompakte Grundrisse und niedriger Flächenverbrauch pro Kopf führen zu tiefen Mieten. Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 97 m2 wird somit voraussichtlich um die 1500 CHF (inkl. NK) kosten, bei einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit 60 m2 liegt der Mietpreis bei 1100 CHF (inkl. NK).
Freiflächen und Gewerbe
Im öffentlich zugänglichen Innenhof ist ein Teil der grossen Bäume geschützt und bleibt erhalten. Erdgeschossnutzungen wie Ateliers, Kleingewerbe, Kindergarten und gemeinschaftliche Räume ersetzen die heutigen Hochparterres und beleben das Quartier.
Sorgfältiger Planungsprozess
Das Projekt ist Teil einer umsichtigen und langjährigen Planung im Bullinger-Quartier. Die städtebaulichen Vorgaben wurden im Zuge der Entwicklung eines Leitbildes (2009/10) von der Stadt Zürich in Zusammenarbeit mit den Baugenossenschaften ABZ, BEP und GBMZ definiert.
Die Generalversammlung vom 20. Juni 2015 stimmte dem Planungs- und Baukredit für den Ersatzneubau mit deutlicher Mehrheit zu. Der Stadtrat hat Ende August 2016 die Entlassung der bestehenden Bauten aus dem Inventar schützenswerter Bauten beschlossen – ein weiterer wichtiger Meilenstein in dieser langjährigen Planung.
Auf der Website „Seebahn Höfe“ findet sich ein Zeitplan des gesamten Projektes.
Weitere Infos: seebahnhoefe.ch – Flyer GV 2015
